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观点网讯:6月16日,观点新媒体从佛山公共资源交易中心获悉,因西江产业新城管理委员会供地计划调整,原定于7月12日10时网拍的佛山高明西江新城三宗商住地将终止出让。
三宗地块分别为高明文化中心以东南侧地块、怡乐路北侧地块和平山大道南侧地块。
具体来看,高明文化中心以东南侧地块,需配建一所15班幼儿园,宗地位于西江产业新城苏河路以东、明湖南路以南,地块出让面积70261.65平,起拍价70262万元,折合起拍楼面价约4000元/平。
怡乐路北侧地块,宗地位于西江产业新城文昌路以东、怡乐路以北,出让面积28459.29平,起拍总价35860万元,折合起拍楼面价约4200元/平。
出让文件显示,宗地土地用途为城镇住宅用地兼容零售商业用地,容积率不高于3.0,绿地率不低于30%,建筑限高100米。
平山大道南侧地块位于鳌云路以东、平山大道以南,总面积为52134.56平方米,分A、B、C三区,A、B区用途为城镇住宅用地兼容零售商业用地,A区面积14767.92平方米、B区面积为36007.81平方米;C区用途为城市道路用地,面积为1358.83平方米。
A、B区总计容建筑面积≤152327.19平方米,容积率不高于3.0,绿地率不低于30%,建筑限高80米。地块起拍总价60897万元,折合起拍楼面价约4000元/㎡。
按照规划,A区住宅小区须按每百户不低于20平方米的标准配套社区养老服务设施用房,B区须配建社会公共停车场、1处建筑面积≥2000㎡的肉菜市场,建筑面积均不纳入容积率计算。地块须于交地之日起1年内动工,3年内竣工。
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